房产过户可以用补办的结婚证吗?

更新时间:2015-06-30 16:43
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导读:
丈夫去世,房产证上是他的名字。结婚证被盗,补办了一张,补办的结婚证对房产过户是否有问题?是否只有结婚证才能证明我们是夫妻关系?如果可以过户需要什么手续?找法网小编为您详细解答。

  找法网网友咨询:

  我丈夫10年前过世,现留有一房子,房产证是我丈夫的名字。由于我家曾经被盗,连同结婚证一起被盗,所以结婚证是4月份才补办的,现在想将房产过户给我,是否只有结婚证才能证明我们是夫妻关系,补办的结婚证对房产过户是否有问题?如果可以过户需要什么手续?

  北京通州区陆岩律师回复:

  1、结婚证是证明夫妻关系的唯一证据;

  2、补办的结婚证对房产过户没有问题。因为,结婚登记都是有底档可查的,结婚证不是随便就可以补办的;

  3、办理房产过户所需的手续,你可以到当地房产管理部咨询。

  山东济南贾峻峰律师回复:

  补充一下:办理过户时,如果办理到你个人名下,必须要求其它继承人出具放弃继承的文书。

 房产 

  广东广州文桃丽律师回复:

  配偶、父母、子女同为第一顺序的继承人!

  找法网小编进行一下补充:

  首先要确定在你丈夫去世前房屋的共有权人是哪些人,如果就是你和你丈夫的共有财产,那么房产的一半属于你的个人财产,一半由法定继承人继承,只有其他继承人出具放弃继承权的文书,并经过公证,你才能办理过户手续。

  否则该房屋的其他共有权人明确表示同意过户到你的名下,你才可以办理产权过户手续。

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