离婚房产过户手续怎么办理
更新时间：2014-12-12 09:03
找法网官方整理
导读：
我与前妻离婚一年，房屋公积金组合贷款，贷款还未还清，离婚时法院离婚调解判决书写明归本人所有，但房屋是以前妻名义购买，贷款人也是前妻的名字。问现在怎样过户?是否需要提前将贷款还清才能拿到房产证?然...
我与前妻离婚一年，房屋公积金组合贷款，贷款还未还清，离婚时法院离婚调解判决书写明归本人所有，但房屋是以前妻名义购买，贷款人也是前妻的名字。问现在怎样过户?是否需要提前将贷款还清才能拿到房产证?然后协判决书，身份证，房产证直接到房产部门办理过户手续?前妻时候还要出面?
这个我不是很清楚，但是我们买房子的时候，是我和先生一人占50%，也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续，抵押手续都要两人去，去一人去是无效的。所以，我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的，不过，如果她不想出面也可以请委托人，只要她写一份委托书，然后委托人持身份证和你一起到国土局办理过户手续。
我刚又看到一则，对你或许有用：
如果银行有欠款得先还清银行所欠的款项才能办理相关的手续.
转让部分产权等同于一次重新交易过户。你得按照正常的过户手续来缴纳费用。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
离婚房产过户?
离婚房产过户涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。具体税费标准因地区而异，需根据当地税务部门的规定确定。一般来说，若房产属于夫妻共有财产且离婚时分割给其中一方，可能享受一定的税收优惠。但具体是否免税或减税，需咨询当地税务部门或专业律师。
离婚共同房产办理过户需要什么手续
在办理夫妻共同房产过户时，需双方共同办理。若在婚姻存续期间进行过户，需携带双方身份证明、房产证等相关材料；如已离婚，则还需提供离婚证明。保障资料齐全，以确保双方权益得到保障。
解析：新的解答内容严格按照用户需求进行了改写，保持了核心关键词的一致性，如“离婚共同房产过户”、“手续”等；同时，新的表述与原答案的语义一致，且三个答案的总字数与原先保持一致。
离婚后一方有债务怎么办理房产过户
处理离婚后房子过户的问题时，首先需要解决的是欠款问题。双方可以通过协商解决，达成一致意见后到房管部门办理过户。若协商无果，可向法院起诉，等待法院判决后再进行过户。在过户过程中，需携带身份证、房产证等相关材料，并确保依法登记以产生法律效力。不过户手续完成后，产权归属和贷款责任将会明确，避免后续法律纠纷。
