房产登记去哪里办理,农村房屋该怎么办理房产登记

更新时间:2019-01-24 09:51 找法网官方整理
导读:
房产登记是买卖房屋必须进行的一个步骤。如果不对房产进行登记,那么就会可能带来很多权益上的问题。但是办理登记的时候,也要注意一些事项。接下来由找法网小编带大家了解房产登记去哪里办理,农村房屋该怎么办理房产登记的有关内容,希望能给您提供帮助。

  一、房产登记去哪里办理?

  购买当地的房子之后,对于房产备案登记的地方很多人不知道在哪里,一般我们是要到房管局登记、产权产籍登记管理部门进行办理。

房产登记去哪里办理,农村房屋该怎么办理房产登记

  二、农村房屋该怎么办理房产登记?

  1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

  3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

  4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

  5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

  三、办理房产证需要什么材料?

  1、房屋买卖合同正本和补充合同正本;商品房销售的原始发票。

  2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划)。

  3、纳税证明(契税)。

  4、已婚的需要准备:身份证复印件(原则上要提供原件校验),结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章;第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。

  5、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验),户口簿或户籍证明复印件(带原件校验),单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

  综上所述,房产登记需要到房管局、产权产籍登记管理部门办理。农村房屋一般遵循五个程序办理房产登记。以上便是找法网小编为您整理的“房产登记去哪里办理,农村房屋该怎么办理房产登记”全文。如果您还有关于房产方面的疑问,欢迎您到找法网咨询专业律师。

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