首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房产纠纷
>
房产买卖
>
房改房
> 买卖房改房必须经过评估吗？
买卖房改房必须经过评估吗？
更新时间：2019-08-23 15:54
找法网官方整理
问题相似？
直接咨询律师 >
导读：
不是，二手房交易价格是由买卖双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于买卖双方来说，只能做为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。
不是，
二手房交易
价格是由买卖双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于买卖双方来说，只能做为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的
协议
价格为准。
温馨提示：
法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
房改房能否做买卖、但是本家属院的房子是房改房。是否做买卖请教
房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。 <br/>
平台法律顾问团队
咨询我
房改房买卖税费2018
你好，如果要买卖房改房的话，卖方需要缴纳以下几种税费，第一是契税，第二是印花税，第三是土地出让金，第四是个人所得税的缴纳。印花税的计算公式是房屋所卖的价款的百分之零点零五，土地出让金的计算公式是当年房屋的成本价乘以建筑面积再乘以百分之一
综合律师团队
咨询我
房改房能否做买卖、但是本家属院的房子是房改房。是否做买卖请教
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。 我们认为，对于该类房屋，如果出让者拥有独立的产权证，其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响，因为，单位基于职工福利的考虑，规定 福利房职工在5年内不得转让，但该规定仅在单位与职工(出让者)之间具有约束力，对买受人不应具有约束力。 出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的 效力。至于单位规定的执行问题，单位可直接追究该职工的违约责任。
平台特邀律师
咨询我
相关知识推荐
合同上没写产权年限能退吗
房屋产权年限
房改房能否做买卖、但是本家属院的房子是房改房。是否做买卖请教
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
房改房上市交易还需要办理上司缴款核准吗？
房改房
房改房买卖税费2018
综合律师团队已解答
继续咨询 >
房改房买卖流程
房改房
房改房能否做买卖、但是本家属院的房子是房改房。是否做买卖请教
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
问题没解决？立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
房改房买卖如何收费？
房改房
房改房买卖咨询
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
房改房买卖咨询
潘学平律师已解答
继续咨询 >
房改房买卖税费怎么计算？
房改房买卖
房改房买卖?
江晓辉律师已解答
继续咨询 >
城改房买卖的税费
房产税相关
没有想要的解答？推荐
咨询本地专业律师
平台律师团
已服务
9.9万人
响应
2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
房改房买卖纠纷
熊俐华律师已解答
继续咨询 >
房改房买卖纠纷
刘振海律师已解答
继续咨询 >
房改房能否买卖
罗泽伟律师已解答
继续咨询 >
房改房买卖税费
李建成律师已解答
继续咨询 >
律师解答动态
李翠英律师
1分钟前
东西丢在网约车上打通了说要两百块送来我说让他发位置给我去拿他就不接电话打电话就挂
你好，尽量协商解决，给他一定报酬也好。
李翠英律师
3分钟前
可以在暂住地区办理兵役证吗
你好，直接咨询暂住地区。
吴中律师
18分钟前
我这边拖欠工资不给怎么办
您好，可向劳动监察部门投诉
吴亮律师
19分钟前
请问你们每年的发放的钱都是固定的吗？
这得看具体情况哈。要是有合同明确约定发放金额固定，那一般就是固定的。要是没合同或者合同约定不明确，可
北京一泰所律师
21分钟前
我接了一个抖音视频代发的单子，发完对方不给钱怎么办？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
吴亮律师
25分钟前
知道手机号名字怎么查身份证
一般情况下，仅通过手机号和名字很难直接查到身份证信息。若这涉及合法合理权益纠纷，可通过收集其他能证明
吴亮律师
27分钟前
餐厅人员劳动合同给员工拍照片了会产生什么影响
餐厅人员给员工劳动合同拍照，一般无不良影响，若妥善保存照片用于管理，不泄露信息，不影响双方权益。但如
吴亮律师
28分钟前
人事单位提前辞退员工，我可以提前通过你的申请现在就辞退你”，这合规吗
人事单位做法不合规。你虽提前10天提交离职申请，但明确离职时间为8月31日，单位应尊重该时间约定。单
我也要提问
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房屋改造协议书范本
北京市国有土地使用权出让合同（房改房、经济适用房上市补办土地出让手续）
未参加房改房证明
无房改房证明
热门服务
本地找律师
在线问律师
电话问律师
学法律知识
合同定制
文书定制
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
热门律师：
上海律师
北京律师
深圳律师
广州律师
天津律师
杭州律师
南京律师
成都律师
苏州律师
重庆律师
