房屋交付验收表
更新时间：2012-12-11 22:23
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导读：
本文提供房屋交付验收表，仅供参考。找法网房地产法整理。业主：年月日工程部：年月日客服部：年月日以上验房提出问题已修缮完毕维修责任人：年月日业主验收意见：年月日物业公司验收意见：年月日备注
本文提供房屋交付验收表，仅供参考。找法网房地产法整理。
业主：年月日
工程部：
年月日
客服部：
年月日
以上验房提出问题已修缮完毕
维修责任人：年月日
业主验收意见：
年月日
物业公司验收意见：
年月日
备注
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新房交付怎么验收房屋
交付新房的流程如下：
1. 开发商会书面通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
2. 购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。
3. 开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）需取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已落实。
房屋验收标准包括什么
房屋质量的验收标准一般包含以下内容：
1. 房屋的主体结构必须安全稳固，确保居住安全。
2. 使用的建筑材料需符合质量要求，以保障房屋结构的稳定性和耐久性。
3. 水电工程应严格按照规划设计和相关标准进行安装，确保使用安全便捷。
4. 消防工程必须达到规定的标准，以保障居民的生命财产安全。此外，房地产开发企业在开发建设房地产项目时，必须遵守相关法律法规和建筑工程质量、安全标准，以及勘察、设计、施工的技术规范，并承担开发项目的质量责任。只有经过竣工验收合格的房地产开发项目，才能交付使用。
房屋交付时应到达什么标准，法律上的标准有哪些
法律分析：对于商品房交付标准的主流观点有如下几种：
1. 以通过竣工综合验收为准；
2. 以通过“五方验收”为准；
3. 以取得竣工验收单项备案为准；
4. 以取得初始登记的权属证书为准。实际司法判例中判决的依据更多，会综合合同约定的交付标准进行考虑。
上述几种观点主要关注的是商品房交付时应当满足的条件或标准。在实践中，法院可能会根据具体的合同条款和实际情况，综合考虑多种因素来确定商品房的交付标准。这些标准可能包括建筑质量、安全性能、配套设施的完善程度等，以确保购房者能够收到符合预期的房屋。因此，在购房合同中明确约定交付标准对于保护购房者权益至关重要。
