接房时易疏漏的10个环节
更新时间：2019-08-09 16:12
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导读：
二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到某些房产中介公司不专业或不负责，往往会导致售后服务项目不到位，致使留下后患。在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节：1、买方是否已到税务
二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到某些房产中介公司不专业或不负责，往往会导致售后服务项目不到位，致使留下后患。
在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节：1、买方是否已到税务局开具全额房款发票；2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税；3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税；4、房屋子内的电话是否已前往电信公司办理更名手续；5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续；6、是否已前往物业公司办理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用；7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接；8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接；9、房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接；10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。
有关专家同时建议，买卖双方应当选择专业的房间中介公司，在交房时仔细检查，并注意上述细节。电话、煤气过户的手续和准备相应材料较为繁琐，买卖双方可以填写委托书，要求房产中介公司代办相关手续。
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离婚官司接不接?
离婚打官司要走如下流程：<br/>
1、提交起诉状；<br/>
2、受理；<br/>
3、调解，调解好的，终止诉讼，调解不好的，继续审理；<br/>
4、审理；<br/>
5、裁判。裁判依据为双方感情是否破裂。
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法律依据：<br/>
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条<br/>
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。<br/>
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：<br/>
（一）重婚或者与他人同居；<br/>
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；<br/>
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；<br/>
（四）因感情不和分居满二年；<br/>
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
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一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。<br/>
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
