中介倒卖二手房犯法吗

更新时间:2020-05-03 19:38
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导读:
在二手房交易中,大多数的房屋买卖都是通过中介完成的,中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色,但是在实际中也存在行为不规范的中介,比如说倒卖二手房。下面找法网小编为你整理了中介倒卖二手房犯法吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、中介倒卖二手房犯法吗

  房产中介私自加价倒卖房产违法。

  房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:

  (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

  (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

  (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

  (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

  (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

  (六)改变房屋内部结构分割出租;

  (七)侵占、挪用房地产交易资金;

  (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

  (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

  (十)法律、法规禁止的其他行为。

 中介倒卖二手房犯法吗 

  二、二手房买卖纠纷怎么处理

  第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。

  第二、但是他有一些人他不接受调解,那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉,这个投诉他有一定的范围的,因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉,像涉及到中介费合同约定之外的其他收费,还有物业管理费。因为这些收费它是有一个行政法规规定的,如果违反了这行政法规,它是可以由物价部门进行处理的。

  第三、双方如果约定了具体的仲裁机构的是可以向仲裁机构申请仲裁的。这个是有一个限制的,因为如果没有约定一个具体并且明确的仲裁机构,它是不能够向仲裁机构申请仲裁的。

  第四、如果无法仲裁的或者双方不愿意仲裁的,可以向人民法院提起诉讼,这个诉讼是由那个二手房所在地的人民法院来受理的。

  法律依据:

  《房地产经纪管理办法》第二十五条

  房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:

  (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

  (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

  (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

  (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

  (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

  (六)改变房屋内部结构分割出租;

  (七)侵占、挪用房地产交易资金;

  (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

  (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

  (十)法律、法规禁止的其他行为。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,中介倒卖二手房是构成违法的,所以在购买二手房的事故一定要注意,不光是审查购买合同,还要了解房源和房东取得联系等等。以上就是找法网小编整理的有关中介倒卖二手房犯法吗的相关内容,希望能为您提供帮助。

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二手房买卖中中介欺诈
具体可以委托律师帮助您辩护。
我在二手房中介买了一手房违法吗
你好,根据具体情况而定,建议咨询当地房管局工作人员 办理合法的手续。
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你好,未办理登记的养女,通常不具有法定继承人身份,不能继承养父房产。但是若收养关系是在《民法典》颁布
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具体过去做什么你知道不
你好,涉及到多少钱的案件财产金额
好的,情况了解了,电话沟通为你解答
邱庆鹏律师
邱庆鹏律师
11分钟前
手机分期没有还,可以协商还款
何江律师
何江律师
12分钟前
上午好,他们肯定是要求你下载一个非常不知名的聊天软件。你千万不要去下载。因为这个软件上的客服肯定会套
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