二手房满五年不唯一是什么意思？
更新时间：2016-12-09 09:07
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导读：
二手房满五年不唯一是什么意思？指的是所购买的二手房购买满五年（含）但不是家庭唯一住房，不能免征个人所得税。
按照去年3月发布的个人所得税新政，购买的二手房购买满五年（含）且为家庭唯一住房的免征个人所得税。
具体收费标准如下：
1、房产证满5年（含），并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
买房人在购房的时候注意查验房产证的时间，以及到房产登记部门查册，并在合同中约定如果不是满五唯一的情况下，原房主的违约责任。
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