2022城中村改造政策最新规定

　　一、2022城中村改造政策最新规定

　　推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。

　　打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。

　　二、城中村改造的内容有哪些

　　1、合理安置村民

　　对于居住在城中村的居民，政府要进行合理的安置，具体的安置方法有很多种。政府要根据实际的地区和特点，调查当地的房权归属情况，清理处罚违规建筑。在保证居民合法利益不受侵害的情况下，对居民进行合理的安置。

　　2、村民有序参与

　　要努力将城中村改造变为村民积极参与的事情，而不是被动建设。要积极引导居民参与，让村民感受到改造建设的真正意义。达到政府村民双方互惠共赢，推动相关工作顺利进行。

　　3、加强村民教育

　　政府要对相关地区的村民加强教育引导，培养村民正确的观念，让他们主动支持城市的发展。同时也要让村民享受到合理的收益，真正的融入城市化发展。

　　三、城中村改造补偿标准答疑

　　网友提问：

　　城中村改造的补偿标准是什么？

　　律师回答：

　　1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是当时石家庄市政府所倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。

　　2、2011年时临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元每平方米计算，搬迁费按10元每平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿可能也会参考此标准进行相应提高。

　　3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。

　　4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。

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