国务院督查组目前已经抵达包括北京、湖北、安徽等在内的多个省市专项督查房地产调控落实情况。其中,保障性住房再次成为督查组关注的重点。
保障性住房建设各地情况不同,国务院督查组在甘肃督查时发现,保障性住房开工后,面临迟迟难以竣工的问题。
从4月11日到15日,督查组在甘肃省兰州市和白银市,实地调查了商品房价格销量,保障房建设质量和运营管理情况,并七次与房地产开发企业、政府部门以及群众座谈。根据甘肃省住房与城乡建设厅的数据,2010年,甘肃省已开工建设廉租房、经济适用房等保障性住房近17万套。但是,受资金等各方面因素的影响,保障性住房开工后,迟迟难以竣工现象普遍存在。
为此,甘肃省省长刘伟平表示将把保障性住房建成率纳入考核体系。一句“将把保障性住房建成率纳入考核体系”,折射出目前我国保障房建设“做的没有说的多”的尴尬现实。究其原因,房地产律师秦兵表示,我国到目前还没有一部关于保障房的法律,由于信息的不透明,对于保障房建设的监督,更是难上加难。
秦兵说,很多城市在报纸上说我们今年要计划建成多少保障性住房,但是这些住房建在什么地方,什么时候开始建,什么时候完工,怎么分配,在这些要素上没有具体的标准,只是说一个宏观数字。可能这一任行政官员会建成一些,也可能一平方米都不建,但是即使一平方米都不建也不影响他的升迁,关键是到目前来说,我们没有一个考核标准,没有一个考核依据。而且我们没法到一个地方去查实这些保障性住房由谁来管理,一切信息无从得知,这种情况下怎么样来进行监督呢?那是不可能的。
