今年1000万套,5年3600万套!宏伟的保障性住房建设蓝图在描绘的同时,也掂量着政府和百姓的“钱袋子”。据测算,1000万套保障房需要超过1.3万亿元的资金,3600万套则接近于5万亿元,而这还不包括数千亿元计的土地成本。
钱从哪里来?这是每个人心中的疑问。住建部把今年1000万套所需的1.3万亿元分解为两部分:5000亿元由中央政府和各级地方政府筹集;8000多亿元由社会资金投入。
如何打消市场对建设资金的疑虑?如何用有限的财政支出吸引、撬动更多的社会资金?面对保障房建设的种种猜疑和犹豫,“国家队”已次第出场。国开行开出了1000亿元的大手笔支票;五大行被频频授意支援信贷;公积金借款的试点已经扩展至28个城市;保险资金投资的公租房建设已经在上海落地;社保基金投资的保障房也在南京开花……
住建部研究的保障房中长期贷款方案中,“国家队”的支援也仅仅是政府财政继续撬动社会资金的杠杆。究竟“国家队”的表现能否撬动更多的社会资金加入,也只有留给时间去证明。