所谓的房产权年限70年,并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定城镇建设用地土地实行的是国有制,企业和个人可以有偿使用以及交易使用权。国有用地的土地使用年限是70年是从该地块取得之日起算,而所购买的房屋只要拥有合法的房屋产权证,就是个人的私有产。
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权证书;
(4)抵押合同;
(5)主债权合同;
(6)其他必要材料
(1) 登记申请书;
(2) 申请人的身份证明;
(3)房屋他项权证书;
(4) 证明房屋抵押权消灭的材料;
(5) 其他必要材料。
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)已登记备案的商品房预售合同;
(4)当事人关于预告登记的约定;
(5)其他必要材料。
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权转让合同;
(4)转让方的房屋所有权证书;
(5)当事人关于预告登记的约定;
(6)其他必要材料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
根据法律规定可以得知,所谓的房产权年限70年,并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限,房屋只要拥有合法的房屋产权证,就是个人的私有产。以上便是找法网小编为您带来关于安置房产权70年后归谁的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。