安置房产权属于户主吗

更新时间:2021-05-17 15:06
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导读:
以前旧时的房屋纵横交错,为了更好的规划城市,合理布局,便利交通,会对一些房屋进行拆迁,作为补偿,会给他们分配安置房。那么安置房产权属于户主吗?下面找法网小编为大家详细的介绍一下关于安置房产权属于户主吗的相关知识,希望对您有所帮助。

  一、安置房产权属于户主吗

  安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括你,你就可以在安置房的房产证上增加你的名字,拥有产权。拆迁安置房的产权不仅仅是户主的,一般来说是按人头分配的,这个也是作为一种补偿,另外在出售方面也是有一定的限制的。

  法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

  第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:

  (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

  二、安置房的定义

  安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

  三、安置房的产权性质

  拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房,但不受普通经适房“五年内禁售”的限制,上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

  以上就是关于安置房产权属于户主吗的相关知识。综上所述,安置房的产权是属于户主的,安置房的房产证上写的是谁的名字,就证明谁拥有了产权,谁就是户主。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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