• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产买卖 > 拆迁安置房 > 正文

  有一些房子是国家专门为了那些拆迁户准备的,叫做安置房,但安置房也不是永久的,不一定能一直住下去的,因为安置房所属的土地也是有可能会被国家再次征收的,那么安置房国家征收地有赔偿吗?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

​  一、安置房国家征收地有赔偿吗

  依据土地管理法的规定,对土地进行征收时,需要对土地的青苗和附着物进行一定的经济补偿,而安置房是属于附着物,所以是需要补偿的。

安置房国家征收地有赔偿吗

  二、土地征收程序是什么样的

  第一步:农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

  第二步:确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

  第三步:用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

  第四步:用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;

  第五步:用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

  第六步:国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。

  第七步:由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。

  三、安置房可以买卖吗

  其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于安置房国家征收地有赔偿吗的相关内容。关于征地方面的赔偿国家都是有明文规定的,如果对赔偿不满意的话可以协商,千万不要使用一些暴力的手段对抗,这是不合法的,而且往往得不到别人的支持。

该内容非常好 赞一个

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2021 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn