调查得知，部分占住者为小区业主亲属。其他业主认为，空置房多年无人管理，浪费资源。该小区业主老黄等人认为空置的房子是社会资产，当小区外围房价日益高涨时，却有人钻管理空子，占住在空置房中，实在是不合理不合法。
以老黄为代表的业主，希望相关部门能够重视并清查空置房被人占住一事，让小区管理走上正轨。
昨日下午，东南快报(微博)记者欲向福州市环卫处了解其中详情，但因所有科室的领导都在开会，东南快报(微博)记者没能采访到相关负责人。
记者调查
部分西垅新村空置房都是业主亲属长期占用
昨日11时左右，西垅新村不少家庭主妇开始准备午饭了。今年50岁的张阿姨(化名)住在三号楼8楼，她挥砍着菜刀剁猪脚。交谈中东南快报(微博)记者得知，张阿姨是红庙村的村民。2000年左右，由于垃圾污染，张阿姨和其他村民搬到西垅新村居住。在小区生活14年了，张阿姨似乎还保留着村里的生活方式，比如烧柴火做饭。她剁猪脚旁边有个简易的火灶，火灶里还有一些没有完全烧尽的木块，上面倒扣着一个沾满黑焦物的铁锅，火灶旁边储备了一些废旧木材。张阿姨笑着说，这个是我捡来的。
不过，从农村搬进小区里，这14年来，张阿姨一家的生活轨迹有很大的变化。
“四口之家，住在80几平方米的房子里，倒也住得不错。”张阿姨语调突转，“可是，后来孩子长大了，80几平方米的房子哪里还够住呢?”
原来，张阿姨的女儿早些年结婚了，婆家生活并不宽裕，女儿和女婿没有地方住，只好搬回娘家。“后来儿子要结婚了，一屋子，挤着不方便，我就让女儿住进了小区的空置房里。”张阿姨说，“前段时间，家里装修新房，我也去女儿住的空置房里住了一段时间。”
女儿住的空置房也在3号楼8楼，与张阿姨的房子不在一个单元，母女同住一栋楼，已经有好几年了。张阿姨说，现在女儿在小区外开了一家小食店，不用到处打工。
记者从福建省电力有限公司了解到，每个住宅小区落成之后，电力部门会为小区每家每户安装电表等设施。再加上，空置房能够使用每栋楼的二次供水。所以，张阿姨的女儿等人，只要按时交纳自己每月所用的电费，在空置房生活，水电使用就不成问题。
与张阿姨一样，从红庙村搬到该小区的林阿姨(化名)，也住在三号楼。她告诉记者，家里孩子长大了，房子不够住，然后去住小区的空置房，这在小区很普遍。另外一部分人可能在外面做点小生意，比如卖点海鲜，摆个路边摊什么的，但是家里没有多余的空间放这些东西，所以就把空置房当做杂物间了。
张阿姨告诉东南快报(微博)记者：“我有三个侄子，每个侄子都要成家要住房，原先分配的房子根本不够住，我们都是农民，没有什么收入，根本买不起外面的房子，只能选择住空置房了。”
当东南快报(微博)记者问到，住小区里的空置房，要不要向福州市环卫处申请或者报告时，张阿姨等人说：“我们自己搬进去的，没有向他们报告，想必他们也是知道的。”然而，张阿姨对女儿占住空置房的生活没有长远的打算，“市环卫处没有来赶我们，我们就继续住下去。”张阿姨说，“房子空着旧的快，有人住，就有人气，房子也不至于那么快坏掉。”
业主心声
空置房楼顶破败鲜有修补 被占住小区安全没有保障
以老黄为代表的业主们认为，这些占住小区空置房的人，没有花一分钱，钻管理漏洞，占用了“社会公共资源”，于情于法，都得不到业主们的认可。更让老黄忧心的是，如果更多的人来占住小区的空置房，在小区楼顶做饭，或者其他身份不明的人混进小区居住，小区的公共安全谁来负责?
四年前，李先生(化名)为照顾孙子，从湖前搬回小区居住。“这四年，平均每一年，我都会丢失一部自行车或者电动车。”李先生生气地说，“占住一事暂且不论对错，小区现在人员混杂，治安差，我很难有家的归属感。”老黄等人认为，市环卫处应该清查占住者，收回空置房，让小区管理走上正轨。
说起管理，老黄忍不住说道，2002年左右，小区业主多次向福州市环卫处反映楼顶破损情况。“当年给我们1号楼楼顶修补，2号楼与3号楼至今没有修补过。”老黄说，“管理单位没有主动提出为我们修补楼顶，更别提拿出小区维修基金了。”尽管1号楼曾经修补过，但老黄说，每逢下雨天，楼道和住在8楼的住户都会遭遇漏雨之苦。
东南快报(微博)记者发现，3号楼的楼顶，隔热层水泥板基本全部松动，有的甚至已经烂掉，砖块直接裸露在外，部分砖块碎成多块，下面的管道清晰可见，安装在墙壁外围的管道锈迹斑斑。楼顶往下的入口处，天花板上已有裂缝。张阿姨等人说，每逢下雨天，屋里一定会漏水，弄得楼梯上湿漉漉的。另外，住在8楼的张阿姨家中厨房以及饭厅的天花板上约有5条裂纹，在白色墙体的映衬下，更加直观。
“为了不让雨渗进屋内，我们半年前，就把正对我们家的楼顶部分重新翻修了一下，铺上了水泥。”张阿姨指着自己刚剁猪脚的地方说，“这十几平方米的面积，我们翻修花了一万多元。”
昨日下午三点多，记者来到福州市环卫处被告知，所有科室的领导都在开会，会议何时结束，也无人知晓。记者在市环卫处人事宣教科工作人员的建议下，给卫生科负责人留下了采访提纲以及联系方式，截至记者发稿时，东南快报(微博)记者没有收到任何回复。
