1、2020年青岛首套房贷款利率是多少？青岛银行首套房贷款利率会在央行基准利率上浮动一定程度执行。央行基准利率如下：
（1）商业贷款：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
（2）公积金贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
2、从青岛首套房目前的政策来看，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、在此基础上，如果青岛二套房变首套房，面积90平方米以下的房屋契税没有变化，90平方米以上的则由2%降为1.5%；如果第三套房变为首套房就省得更多了，第三套房的契税不管面积大小一律3%，现在则变为1%或者1.5%。
1、在2020青岛首套房贷款新政策中规定，青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不过需要注意，目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款，比如利率最优惠的汇丰银行，以及中国银行、邮储银行、中信银行、农业银行、建设银行、工商银行等；而如果要购买新房，目前只能找民生银行、交通银行，或者采用公积金贷款。
2、青岛公积金首套房贷款的首付比例同样是最低首付30%。不过，如果购房者资质一般、收入不高，建议将首付比例提高一些，不然很可能在申请商业贷款或公积金贷款时受到阻碍。
网友提问：青岛首套房贷款利率是多少？
律师回答：
1、央行基准利率如下：
（1）商业贷款：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
（2）公积金贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
2、从青岛首套房目前的政策来看，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、在此基础上，如果青岛二套房变首套房，面积90平方米以下的房屋契税没有变化，90平方米以上的则由2%降为1.5%；如果第三套房变为首套房就省得更多了，第三套房的契税不管面积大小一律3%，现在则变为1%或者1.5%。
以上就是找法网小编为大家带来的有关于青岛首套房贷款利率是多少的相关知识，在青岛首套房的贷款利率是根据不同的银行以及贷款的种类不同，利率也不相同，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！
