住房贷款利息专项附加扣除是怎样的
更新时间：2019-04-11 09:39
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导读：
现代社会，我国房地产交易市场的发展迅速，我国的房价稳步上升，越来越贵。而对于很多人而言，城市的房价太贵了，大部分购房者都是通过银行贷款买房，而而过法律有一些住房贷款利息专项附加扣除的规定，那么住房贷款利息专项附加扣除是怎样的？现在，找法网小编就来为大家答疑解惑。
一、住房贷款利息专项附加扣除是怎样的
住房贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。
二、住房贷款利息专项附加扣除的标准
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
三、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围
纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
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你好，咨询一下房贷利息扣除
住房贷款利息的扣除办法：纳税人本人或者配偶发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
房贷专项附加扣除。钱是怎么扣的一千
专项附加扣除是从工资里扣除，不用缴纳个人所得税。具体来说，可以扣除的专项附加包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人。当扣缴义务人在办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，他们应当根据纳税人提供的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理相应的专项附加扣除。
住房贷款利息专项附加扣除标准
商品房按揭贷款主要具有以下几方面特征：
1. 贷款条件，包括具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力等。此外，已付的首期购房款不得低于全部购房款的20%，且需要有贷款人认可的抵押物作为担保或者保证人做担保。
2. 贷款用途，根据规定，贷款仅限于购买普通住宅。但实际上，银行对别墅等豪华住房、商铺也办理按揭贷款。
3. 贷款额度，各商业银行一般根据不同的房屋种类确定不同的额度。
4. 贷款年限，此年限主要由商业银行结合具体情况决定。一般要求贷款年限加借款人贷款时的年龄之和不能超过法定的退休年龄，且最长不超过30年。
