80万元房屋贷款按揭费相差7000余元

贷款买房，办理按揭是必不可少的程序之一，其中包括房产评估、委托公证、入押、房管局过户等手续，不但手续繁杂，而且也会产生一笔不小的开支。目前，客户办理按揭手续，既可自己直接委托按揭公司办理，也可通过二手房中介或者银行的“直客式”服务办理，间接委托按揭公司办理。

　不同按揭公司费用不同

　　然而事后跟朋友聊天时，朋友李先生表示，自己前不久也贷了80万元买房，是通过银行直客式服务，间接委托按揭公司“跑腿”办理各种手续的，但是交的按揭办理费用只花了2000多元。王先生听后后悔不已，责怪自己没有货比三家，白白多支付了7000余元的费用。

　　事实上，目前在广州市场上，通过不同的按揭公司办理按揭手续，费用相差很大；即使是同一家按揭公司，客户通过中介介绍过来办理，与自己直接过来委托办理，收取的费用也大不相同。

　　昨日，记者咨询了广州地区部分办理直客式房贷的银行和部分按揭公司后发现，一般来说，市场报价均为贷款金额的1.2%。不过，大的按揭公司往往采取一口价的方式，而小的按揭公司则表示见面谈的话，可以给予优惠，最低可以低至0.5%左右。

　　昨日记者在咨询亿达按揭时，业务人员表示，办理混合贷款，按揭手续费为1.5%，此外如果是公积金贷款，需另交1000元的代办费，办理转按手续还需交800元的协议费用，保费另交。而一些小的按揭公司则表示，费用可以有优惠。如诚赛按揭有关人士表示，如果办理普通商业贷款，则手续费可以低至0.6%；如果贷款为公积金贷款，或者原业主有贷款，需办理转按，则收取0.7%的费用，另收1100元的转按担保费和涂销归档费。