预售商品房可以抵押吗?
更新时间:2019-09-07 11:37
找法网官方整理
导读:
问题:我朋友由于资金紧张,欲以一套已经一次性付款的预售商品房(明年交房)作为抵押,向我借一笔资金。请问:一次性付款的预售商品房可以抵押吗?如果可以,合同中要注意哪些问题?如果到时资金归还不了,应如何将房屋过户至我的名下?解答:根据《担保法》的第三十
问题:
我朋友由于资金紧张,欲以一套已经一次性付款的预售商品房(明年交房)作为抵押,向我借一笔资金。请问:一次性付款的预售商品房可以抵押吗?如果可以,合同中要注意哪些问题?如果到时资金归还不了,应如何将房屋过户至我的名下?
解答:
根据《担保法》的第三十四条规定,房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其抵押。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。