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一次性付款的预售商品房可以抵押吗？

更新时间：2019-09-07 10:04

找法网官方整理

导读：

解答：根据《担保法》的第三十四条规定，房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。

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拓展阅读

预售商品房抵押若干法律问题

预购商品房抵押合同

商品房抵押注销登记备案

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预售商品房一次性付全款合理吗？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

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