什么是房产抵押贷款?

更新时间:2019-09-06 23:46
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导读:
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
  房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

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房产抵押贷款利息
房产抵押贷款利息计算的公式如下:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为: 一、短期贷款 (一)六个月以内(含六个月)5.10% (二)六个月至一年(含一年) 5.56% 二、中长期贷款 (一)一至三年(含三年)5.60% (二)三至五年(含五年) 5.96% (三)五年以上 6.14%如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。
贷款房产证抵押贷款吗
你好,是可以的,不过注意该房产是否已经做过抵押。