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  贷款是比较常发生的一种行为,债权人为了保障自己的权利得到实现,一般会要求债务人提供担保,例如要求债务人提供房产抵押。房产抵押需要签订合同,那么,房产抵押合同范本有哪些内容,以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  一、房产抵押合同范本有哪些内容

  1、当事人的基本情况,抵押人与抵押权人的基本信息。

  2、合同标的。标的是指合同各方当事人权利义务指向的对象,即房屋的抵押权。

  3、转让标的上设置的担保物权等状况说明,即房屋本身所承担的其他权利。

  4、担保的金额、期限等基本信息要明写。

  5、履行期限、地点和方式等,比如抵押合同的登记手续办理。

  6、违约责任。违约责任是合同当事人一方或各方不履行合同或没有完全履行合同时,违约方应当对守约方承担的责任。违约责任的种类有:违约金、赔偿金、继续履行等。

  7、解决争议的办法。解决争议的办法是当事人就纠纷解决协商的一种可取途径。争议的解决主要有四种:一是当事人双方自行协商解决;二是由第三人介入进行中间调解;三是提交仲裁机构解决;四是向人民法院提起诉讼。

房产抵押合同范本有哪些内容

  二、房屋抵押合同范本

  抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)

  抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)

  _________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份,规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司,____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

  第一条 抵押担保的债权

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

  第二条 抵押物

  乙方愿提供座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________.

  第三条 双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

  第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

  第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

  第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

  第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

  甲方:___________________

  代表:___________________

  乙方:_______________大厦

  代表:___________________

  _______年______月______日

  法律依据:

  《民法典》第四百条:抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保的主债权种类、数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围;

  以上是找法网小编整理的关于房产抵押合同范本有哪些内容的相关法律知识。一般的房产抵押合同范本包括当事人的基本情况、合同标的、担保的金额、期限等基本信息。房产抵押有利于实现债权人的合法权益。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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