房产抵押贷款最高７成左右。年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的，只是每家银行的政策不一样、利息也不一样。贷款期限一般最长不超过30年。
１、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
２、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
３、银行对贷款申请进行调查、审批；
４、购房人与银行签订借款及担保合同；
５、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
６、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
７、银行向售房人账户发放贷款；
８、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
９、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
１、中国（不含港澳台）公民，年龄在18－65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
２、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
３、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
４、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
以上就是找法网小编整理的关于房产抵押贷款能贷多少钱的相关内容，房产抵押贷款可以带到房产的７成左右，一般贷款期限也在30年以内。办理房产抵押贷款也是需要有稳定的工作和经济来源的。若您还有其他疑问、欢迎咨询找法网律师。
