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  我们在向银行办理抵押贷款的时候,是需要根据相关的法律规定的利率来进行确定的,确定好了利率才能够计算出对应的利息的,然后才能进行下一步的,这点要注意。那么下面找法网小编为你整理了银行抵押贷款利息要多少的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、银行抵押贷款利息要多少

  关于银行贷款的利息问题,由于我国各个商业银行的规定不一样,并且在不同的时期利率水平也是不同的。因此,我们仅以2012年7月7日起执行目前最新贷款基准利率为例:六个月(含)5.60%、一年(含)6.00%、一至三年(含)6.15%、三至五年(含)6.40%、五年以上6.55%。备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

银行抵押贷款利息要多少

  二、银行贷款的条件

  由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样,以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

  贷款种类一:个人信用贷款

  个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款,即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

  贷款种类二:房屋抵押贷款

  之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

  贷款种类三:大学生创业贷款

  大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。

  贷款种类四:个人户贷款

  个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。

  贷款种类五:房屋按揭贷款

  目前很多人购房申请房屋按揭贷款,那么该贷款需要什么条件呢?一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

  法律依据:

  《城市房地产抵押管理办法

  第四条

  以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

  第五条

  房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。

  第六条

  国家实行房地产抵押登记制度。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,我们在向银行办理抵押贷款的时候,是需要按照相关的法律规定和利率来计算出相对应的利息的,然后才能下一步。以上就是找法网小编整理的有关银行抵押贷款利息要多少的相关内容,希望能为您提供帮助。

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