拆迁协议未签突遇违法强拆该怎么办?

更新时间:2018-10-22 17:04
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导读:
拆迁是指取得拆迁许可的单位,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁协议未签突遇违法强拆该怎么办?由找法网的小编为您解答。

  随着城市化进程的不断加快,拆迁也越来越普遍。根据相关规定,拆迁必须取得许可并签订协议,那么如果拆迁协议未签突遇违法强拆该怎么办?找法网的小编为您整理了相关知识。

  一、应对违法强拆,最基本、最原则性的一点策略便是要坚决守房。

  根据拆迁项目的进展情况,被拆迁人应当及时与律师沟通,随时掌握强拆发生的可能性。当提前预计到强拆可能发生时,务必放下一切其他事情,确保24小时对自己的房屋派出专人盯守,以尽量阻止强拆的发生或在强拆已经发生时保留第一手证据

  二、当违法强拆发生时,被拆迁人应当在第一时间报警,要求警方出警制止违法强拆的进行。

  1、务必拨打110报警;

  2、务必多人、多次报警;

  3、对每次报警的时间,警方的出警时间进行记录;

  4、在报警电话中明确讲明自己遭遇的强拆情形和诉求。

  实践中,一些当事人认为警察已在现场,报警也没有作用,故没有选择报警。这将为日后可能发生的维权诉讼造成困难和麻烦。

拆迁协议未签突遇违法强拆该怎么办?

  三、被拆迁人应当保持冷静的头脑,做好证据的收集工作。

  包括以下要点:

  1、要求拆迁人员出示证件,并出示强拆依据的法律文件;

  2、对强拆过程进行尽可能完整、清晰的录音、录像和拍照。必要时可预先安排亲友等人员从多个位置、角度进行取证,以避免取证工具遭强拆人员抢夺破坏。同时,被拆迁人可以立即联系律师,由律师通过电话等方式与现场强拆的组织者进行必要沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。

  四、面对违法强拆,保持平和的心态。

  任何被拆迁人都会产生焦虑、恐惧等严重的负面情绪,这是十分正常的事情,当事人首先需要的就是沉着冷静,调整好心理状态。只有这样,才能为赢得合理的补偿创造条件。在恐惧下丧失原则,进而签订不公平的补偿协议,维权的目标也就无法实现。

  五、尽可能咨询或委托专业律师。

  律师的专业性能够帮助拆迁人分析当前形势并指出出路,在合理的律师费用前提下,选择专业、负责任律师其实对拆迁人维权有很大帮助。然而在现实生活中,往往拆迁方和拆迁人都对法律一知半解,导致违法事件时有发生。

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遇到拆迁纠纷应该怎么办
处理拆迁纠纷的几种方式如下: 1. 行政诉讼:如你对拆迁决定或补偿方案不满,可选择行政诉讼,向法院申请公正裁决。 2. 协商:与拆迁方进行沟通,寻求双方都能接受的解决方案,比如调整补偿方式或金额。 3. 调解:请第三方参与调解,帮助双方达成协议,迅速解决纠纷。 4. 律师协助:聘请律师提供法律意见,指导你处理纠纷,确保你的权益不受损害。律师的专业意见和协助能够为你提供更全面的法律保障和解决方案。
面对违法拆迁拆迁户怎么办
对违法拆迁,应依法维权。收集违法证据,向公安报警;申请信息公开,揭露违法点;对裁决不服可申请行政复议或提起行政诉讼,要求赔偿损失并追究相关责任。
遇到拆迁纠纷应该怎么办?
1. 遭遇拆迁纠纷的当事人,首先可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。如果对裁决结果不满意,可以向人民政府申请行政复议进行解决。如果裁决后当事人仍不满意,还可以向人民法院提起诉讼。 2. 如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋的所有权不明确,房屋征收部门需要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。 3. 补偿决定应当公平,并包含本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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