2022农村违章建筑可以强拆吗

更新时间:2021-10-15 13:47
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导读:
在农村中,违法建筑是很普遍可见的现象。认为在农村不会有人进行管理的,事实上未经过国家相关的法律法规准许的,是需要进行拆除的。农村的违章建筑能够强制拆除吗?以下就是我们都找法网的小编为大家带有关于2022农村违章建筑可以强拆吗的相关知识。
一、

2022农村违章建筑可以强拆吗

  可以。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

  1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

  被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

  2、强制拆迁以补偿决定为前提

  如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

  3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

  没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

  4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

  (1)明显缺乏事实根据

  (2)明显缺乏法律、法规依据

  (3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的

  (4)明显违反行政目的,严重损害公共利益

  (5)严重违反法定程序或者正当程序

  (6)超越职权

  (7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

2022农村违章建筑可以强拆吗

二、

农村违法建筑强拆程序

  (一)调查取证

  1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据

  2、调查违建当事人的基本情况。

  3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

  4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划,确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

  (二)认定违法建筑

  规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

  (三)作出责令限期拆除决定

  (四)下达执法文书

  (五)强制拆除的审批。县(区)规划部门收集资料,按照案卷卷宗制作的相关要求,制作报批卷宗,然后按程序报批。

  (六)制作拆除方案。市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的,应当在强制拆除的七日前发布通告。

  (七)实施拆除。县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的,城管执法部门作为牵头单位组织实施,涉及到的部门予以配合。

三、

违法建筑强制拆除程序

  1、案件受理登记

  2、现场勘察记录

  3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。

  4、填写《 案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。

  5、做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。

  6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。

  7、填写《案件处理审批表》 (承办人意见及依据,报领导审批)。

  8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。

  9、 送达回证

  10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。

  11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。

  12、签发《强制拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。

  13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。

  14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。

  15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。

  16、签发《 强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。

  17、送达《强制执行决定书》。

  18、张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。

  19、拟定强拆方案,组织强制拆除 制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于2022农村违章建筑可以强拆吗的相关知识,违章建筑是可以强制拆除的,无论是在农村还是在城市,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师!

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