杨念平律师

　【基本资料】

　　杨念平律师，女，1972年出生，中共党员，执业证号：11101200911584930。先后毕业于河南大学、西南政法大学，获硕士学位。曾就职于中国石化洛阳石化分公司、北京市才良律师事务所，现就职于北京市盛廷律师事务所，任征地拆迁业务部主办律师。为中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，《中国律师》和中国律师网特约撰稿人和评论员，中国公益协作律师网会员。

　　杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题，理论研究与法律实务并重，以中文、英文为工作语言。 其业务见长领域主要包括但不限于：房地产法律实务，包括拆迁补偿、土地征收、房产纠纷、工程建筑、企业法律顾问等。

　　【执业理念】

　　愿急当事人之所急，忧当事人所忧;

　　愿为一线希望，付出百倍努力;

　　愿为屈辱者找回尊严;

　　愿为懦弱者撑起脊梁;

　　愿用哲人的智慧开辟先驱之路;

　　愿用智人的勇敢播撒法治阳光;

　　承诺只为被拆迁人打官司!

　　【个人业绩】

　　2008年3月至2011年8月共代理了征地拆迁案件77件。

　　【成功案例】(包括但不限于下列典型案例)

　　(一)北京区域征地拆迁案件

　　1、北京市大兴区张某房屋拆迁案，从接到拆迁公告到强拆通知书，3个月时间由210万增加到4套80平米房屋和80万拆迁补偿款，共计人民币720万元;

　　2、北京市海淀区李某房屋拆迁案，面对833平米房屋被随意定性为“违章建筑”，实现从0元到228万元的高额补偿;

　　3、北京市海淀区李某承租公房拆迁案，面对拆迁人通过解除租赁合同来达到不予补偿，被我们成功破解，拿到了胜诉判决书;

　　4、北京市海淀区张某房屋拆迁案，面对房屋被偷拆，成功迫使公安机关予以“故意毁坏财物罪”刑事立案;

　　5、北京市丰台区赵某房屋拆迁案，接到行政裁决书后委托律师，1个月时间成功增加拆迁补偿80万元;

　　6、北京市朝阳区黄某承租经营用房拆迁案，面对拆迁人绕过承租人直接和出租人谈补偿的不利情形，通过律师的专业运作，巧妙破解，变不利为有利，进而谈判拆迁补偿款;

　　7、北京市西城区杨某房屋拆迁案，化不利为有利，巧妙借势实现自己的诉讼目的，最终提高了一套住房和40万元的拆迁补偿款;

　　8、北京市宣武区林某房屋拆迁案，化不利为有利，运用别人的诉讼实现自己的目的;

　　9、北京市石景山区张某房屋拆迁案，通过有理有利的律师函，成功阻止房屋被强制拆迁的命运，最终提高了拆迁补偿款;

　　10、北京市西城区陈女士承租房屋拆迁案，委托律师前房屋被拆，协议由第三人签订，安置补偿款由第三人领走，律师介入后目前已经得到协商平台;

　　11、北京市朝阳区倪先生2500平米的企业用房拆迁纠纷案，属于北京腾退项目，目前已经取得初步谈判筹码;

　　12、北京市昌平区李先生400平米房屋拆迁案，目前已经取得初步谈判筹码;

　　13、北京市昌平区王先生400平米房屋拆迁案，目前已经取得初步谈判筹码;

　　14、北京市朝阳区魏先生，3000平米的企业用房，目前正在进行中;

　　15、北京市昌平区陈先生，400平米的住宅拆迁案，目前已经取得初步谈判筹码;

　　16、北京市房山区刘先生300平米的住宅拆迁案，目前正在进行中;

　　17、北京市三间房乡王某房屋拆迁案;

　　18、北京市朝阳区孙河乡罗某房屋拆迁案;

　　19、北京市朝阳区豆各庄乡何某房屋拆迁案;

　　20、北京市通州区贾先生经营性用房拆迁补偿纠纷案 ;

　　21、北京市大兴区沈某房屋拆迁案;

　　22、北京市通州区王某房屋拆迁案;

　　23、北京市通州区赵某等6户房屋拆迁案;

　　24、北京市昌平区李女士房屋拆迁纠纷案;

　　25、北京市昌平区张先生等2户，委托律师代理后，一周提高平均35万;

　　26、北京市朝阳区管庄李某房屋拆迁案，目前拆迁补偿款已经翻倍;

　　(二)山东区域征地拆迁案件

　　27、山东省禹城市郑先生等八户“新农村建设”中房屋拆迁补偿安置纠纷案，通过种种手段已经取得阶段性胜利，使房屋免于拆除;

　　28、山东省禹城市杨某等11户房屋拆迁补偿案，前期拆迁方欲通过定性为“违章建筑”拆除房屋被巧妙击退;

　　29、山东省禹城市刘某租赁20亩土地经营性用房，目前已经实现部分补偿;

　　30、山东省禹城市孙先生1000平米宾馆房屋拆迁补偿案，通过法律维权，最终使房屋免于被拆迁;

　　31、山东禹城刘先生400平米商业用房房屋拆迁案，通过发律师函已经成功提高50万元;

　　32、山东省禹城市-杨河套村杨某等10户房屋拆迁案，律师介入后3个多月结案，每户增加40-6-万拆迁补偿款;

　　33、山东省禹城市李先生等40户，200亩土地征收纠纷案，目前正在协商中;

　　34、山东省禹城市贾先生养殖用地5亩拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　35、山东省德州市夏津县范某门面房拆迁补偿安置纠纷案，律师代理后由异地安置变为原地1:1回迁，另额外增加停产停业损失费25万，当事人十分满意;

　　36、山东省聊城市孔先生房屋征收补偿安置纠纷案，经律师代理，用法律手段维权，取得重要协商筹码;

　　37、山东省聊城市许先生等3户房屋拆迁补偿纠纷案，委托律师前已经签订安置补偿协议，经律师代理后目前已经取得重要的谈判筹码;

　　38、山东省菏泽市单县宋先生等286户，委托律师前，已经住进回迁房，被征土地已经盖起门面房，律师介入后为委托人成功取得巨大的谈判筹码，将会争取到2500万的利益补偿;

　　39、山东省滨州市刘先生等9户房屋拆迁案，律师介入后，和政府部门协商，最终取得了委托人满意的结果;

　　40、山东省德州市徐先生等8户房屋拆迁案，目前正在进行中;

　　41、山东省潍坊市王女士房屋拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　(三)天津区域征地拆迁案件

　　42、天津市东丽区黄先生执行集体企业房屋拆迁案，长达12年的执行案，经我们代理后1个月内解决，委托人取得满意的结果;

　　43、天津市黄先生1000多平米的企业用房拆迁，涉案标的额1.4个亿，已经到了法院强制执行阶段，律师介入后成功击退执行，目前已经取得了巨大的谈判筹码;

　　44、天津市津南区某公司房屋拆迁案，涉案面积30亩地;

　　45、天津市和平区孙某房屋拆迁案;

　　46、天津市蓟县李某征地补偿款案;

　　(四)东三省区域征地拆迁案件

　　47、辽宁本溪张剑房屋拆迁案，被称为“我国新时期房屋拆迁纠纷中出现的首例保护公民私权—杀人未抵命”的典型案件;

　　48、黑龙省佳木斯市永红区邹女士经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案，介入2个月提高补偿30万;

　　49、沈阳市赵女士经营性用房900平米企业拆迁案;

　　50、沈阳市鄂先生等6户房屋拆迁案，律师介入后，目前进入谈判阶段;

　　51、黑龙江省鸡西市王先生400平米商业用地拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　52、黑龙江省鸡西市陈女士商业用房拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　(五)川渝区域征地拆迁案件

　　53、四川省资阳市杨某房屋拆迁案，律师介入后，目前已经增加了50万元;

　　54、四川省资阳市丁某房屋拆迁案，律师介入后已经增加了30万元;

　　55、四川省资阳市蒋先生等3户，有多处宅基地，2处养殖用地，征地和拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　56、重庆市肖先生房屋拆迁纠纷案，目前已经取得初步的谈判筹码;

　　(六)湖南区域征地拆迁案件

　　57、湖南省长沙市施某房屋拆迁案，通过和拆迁人3次协商，成功提高拆迁补偿款;

　　58、湖南省长沙市王某房屋拆迁案，对于被定性为“违章建筑”的房屋拿到了胜诉判决书;

　　59、湖南省长沙市李先生房屋拆迁纠纷案，已经进入执行阶段，委托律师后已经初见端倪;

　　(七)河北区域征地拆迁案件

　　60、河北唐山王先生企业用房15亩地，已经进入拆除违章建筑阶段，律师介入后1个月，成功保住企业免于拆迁;

　　61、河北省沧州市从女士房屋拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　62、河北省承德市双桥区董先生等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案;

　　(七)江浙区域征地拆迁案件

　　63、江苏省无锡市顾某等200多户集团房屋拆迁案;

　　64、江苏省常州市刘某房屋拆迁案，面对“所有权不明房屋”，2个半月时间增加拆迁补偿60万元;

　　65、江苏省常州市董某房屋拆迁案，面对房屋已拆除的逆境，通过行政复议扭转乾坤;

　　66、浙江省温州市陈先生200多平的房屋拆迁纠纷案，目前已经取得初步谈判筹码;

　　(七)安徽区域征地拆迁案件

　　67、安徽省利辛县蒋某房屋拆迁案和，通过提高审级使案件不战而胜，获得理想补偿;

　　68、安徽省太和县赵某房屋拆迁案;

　　(八)上海区域征地拆迁案件

　　69、上海市松江区24户集体土地房屋拆迁案;

　　70、上海市浦东区尹某房屋拆迁案;

　　(九)上海区域征地拆迁案件

　　71、江西省赣州市安远县李某等44户房屋拆迁纠纷案，律师介入后多方斡旋，目前已经给每户平均提高30万元;

　　72、江西省贵溪市黄先生经营1600平米的宾馆房屋拆迁纠纷案，目前正在进行中;

　　(十)湖北区域征地拆迁案件

　　73、湖北省荆门市李某房屋拆迁案，1800平米经营用房，其中1620平米被定性为违章建筑面临强拆和不予补偿，通过16封律师函，成功保住三分之二房屋;

　　74、湖北省武汉市刘某1000平米的房屋拆迁纠纷案;

　　(十一)福建区域征地拆迁案件

　　75、福建省福州市仓山区红星农场林先生等二户企业厂房拆迁补偿纠纷案，经律师代理，采取法律手段维权，取得重要协商筹码;

　　(十一)河南区域征地拆迁案件

　　76、河南省郑州市金水区柳林镇马先生房屋征收补偿安置纠纷案，经律师代理，用法律手段维权，取得重要协商筹码;

　　(十二)广东区域征地拆迁案件

　　77、湛江市赤坎区谭女士等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案。

　　【优秀文章】

　　1、《如何选择一位专业拆迁律师》、《被拆迁户如何理性维权》、《被拆迁户如何搜集证据》、《信访不如信法》、《请律师须趁早》等多篇专业拆迁文章，载于盛廷律师事务所网www.shtls.com,盛廷征地拆迁律师团网www.yzmlawyer.com,在被拆迁人之间广泛流传，并作为拆迁指南;

　　2、《房屋拆迁中的违章建筑一论》，房屋拆迁中的违章建筑二论》房屋拆迁中的违章建筑三论》房屋拆迁中的违章建筑四论》《房屋拆迁中的违章建筑五论》《房屋拆迁中的违章建筑六论》《房屋拆迁中的违章建筑七论》等系列论文，载于盛廷律师事务所网www.shtls.com,盛廷征地拆迁律师团网www.yzmlawyer.com,为被拆迁人房屋避免被随意定性为违章建筑提供了详实的理论参考;

　　3、《房屋拆迁中抵押权人的利益保护》(一)、(二)，载于盛廷律师事务所网www.shtls.com,盛廷征地拆迁律师团网www.yzmlawyer.com,为房屋拆迁中抵押权人的利益保护提供了充分的法律依据;

　　4、《公共利益界定之四担忧》，载于盛廷律师事务所网www.shtls.com,盛廷征地拆迁律师团网www.yzmlawyer.com,针对新出台的拆迁条例草案发出了一个专业拆迁律师的真正声音;

　　5、《浅论我国宪法的监督体制》，发表于《大众科学》，国内刊号CN52-1049/N 国际刊号ISSN1002-6908，大众科学杂志社出版。

　　6、《沉默权的立法思考》，发表于《法制与经济》，国内刊号CN45-1188/D国际刊号1SSN1005-0183，广西日报社出版。

　　7、《论共同犯罪中的片面共犯》发表于《财经政法评论》第3期，湖南人民出版社出版。

　　8、《外资并购与反垄断研究》发表于《政法研究》第6期，湖南人民出版社出版。

　　9、《论最密切联系原则》发表于《政法研究》第2期，湖南人民出版社出版。

　　10、《4700万公款买彩票该定何罪》发表于首都律师网、经济犯罪辩护网等多家媒体。

　　11、对干股受贿案件的认识及律师辩护技巧》发表于首都律师网，被经济犯罪辩护网等多家媒体转载。

　　12、《胶济铁路事故，我们该如何维护自己的合法权益》，发表于法律博客，首都律师网，并被多家媒体转载。

　　【律师宣言】

　　我出生于河南省洛阳市。这片历史悠久的文化沃土孕育出了无数千古名人，哲学家和思想家如老子、庄子，政治家和军事家如李斯、岳飞，文学家和艺术家如杜甫、韩愈……中国功夫如少林武术和陈氏太极也在这里将岁月铅华极尽绽放。历史沉香，赋予我细腻的感情和仗义执言的侠义心肠。先后经过本科、研究生阶段的中文、法律专业学习之后，浪漫理性主义亦深深融入我的血液，与执着已久的感性情怀丝丝入扣。

　　在石化国企工作多年后，出于内心那份隐约的使命感，我毅然放弃了稳定舒适的铁饭碗，来到了首都北京，誓要实现自己一个遥远的梦想。自此，我走上了新的事业之旅，做起了一名法律实务工作者——律师。在这个新的、时刻充满挑战的行业一番历练之后，我有了更为深刻的认知：国家中央政府在20世纪末提出的“依法治国”主张以及提倡的“制度比人要靠得住”思想在社会生活中生命力微弱，仿佛一个难以触及的接近于“理想国”的梦——行政权的无限膨胀已然使得这个梦很难落入凡尘。于是，成为一名行政法律师，尤其是面对社会转型时期中国的拆迁现象时做一名专业的优秀拆迁律师，便是一个更为明晰且坚定的目标。

　　“风萧萧兮易水寒，壮士一去兮不复返”，我会继续践行一份此生不变的承诺：“只为被拆迁人代理拆迁案件，只为被拆迁人利益最大化。你的利益是我的追求。”