拆迁补偿标准能否高一些?
更新时间:2012-12-11 22:02
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导读:
明日上午,高明区沿江路以东(含玫瑰路以东)区域旧城改造拆迁补偿安置方案听证会将正式举行。昨日,已进入公示名单的赵镇雄等听证代表透露,将在听证会上就补偿标准等问题提出建议。申请参加听证的居民有23人,通过抽签产生9名居民代表。本月12日,听证代表名单正式公
明日上午,高明区沿江路以东(含玫瑰路以东)区域旧城改造拆迁补偿安置方案听证会将正式举行。昨日,已进入公示名单的赵镇雄等听证代表透露,将在听证会上就补偿标准等问题提出建议。
申请参加听证的居民有23人,通过抽签产生9名居民代表。本月12日,听证代表名单正式公示,除9名居民代表外,还有6名企业代表与6家有关单位的代表进入公示名单。
根据公示名单,基本上拆迁区域内每栋居民楼都有1至2名居民代表。自听证代表名单公示之日起,居民代表陆续接到本栋居民楼居民的意见和建议。已进入公示名单的赵镇雄等听证代表透露,居民们提出意见主要包括拆迁补偿标准、安置房配套建设等内容,其中补偿标准尤其受到居民关注。
赵镇雄说,居民楼的拆迁补偿标准每平方米是3000~3300元,但街坊们大家提出,这几年高明楼价上涨很快,很多楼盘价格已经超过每平方米3500元,补偿款在城区比较难购买到合适楼盘,期望政府能够把适当提高拆迁补偿标准。另一名居民代表陈有弟也表示,居民们在期待政府提高补偿标准的同时,也期望政府能够加快安置房周边交通等配套设施的建设。
此次改造区域包括沿江路以东与玫瑰路以东两大片区,涉及200多户住户、40余家企业。听证会拆迁补偿初步方案进行听证。其中,听证代表人数为21人, 旁听人数为10人。听证会代表采取自愿报名、随机选取方式产生,代表资格审核由高明区职能部门根据相应法规确定。
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房屋拆迁补偿标准如何补偿?
房屋拆迁补偿标准如下:
(一)被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。