青岛市地方税务局关于启用机开“青岛市房地产业专用发票”和“青岛市房地产业预收款专用收据”的通知

市稽查局、征收局，各分局、各市地税局：

为进一步加强房地产业税收管理，保障地方税收收入。根据《山东省地方税务局房地产开发企业税收征收管理暂行办法》（鲁地税发[2005]23号）文件要求，经市局研究决定，自2005年6月1日起启用机开青岛市房地产业专用发票（以下简称新版发票）和青岛市房地产业预收款专用收据（以下简称专用收据），现将有关事项通知如下：

一、为保证新版发票和专用收据启用工作的顺利实施，市局决定在黄岛分局和胶南市地税局部分企业进行试点。凡进行试点的房地产业纳税人发生经营业务时，应按规定开具新版发票，收取定金、预收款及其他各种预收款项时，应按规定开具专用收据。其他单位可根据当地实际情况积极启用新版发票和专用收据。

二、各单位在正式启用新版发票和专用收据后，应按规定缴销纳税人手中的旧版发票。

三、新版发票和专用收据均为机开式，手开无效。新版发票的后五位分类代码为91164，共一式四联，第一联为存根联，第二联为发票联，第三联为记账联，第四联为办理房产证联。专用收据的后五位分类代码为91154，共一式三联，第一联为存根联，第二联为收据联，第三联为记账联。

四、新版发票和专用收据的规格均为40K，采用水印无碳压感纸印制，水印图案为菱形，中间标有“SW”字样。发票监制章采用大红色荧光油墨印制，并使用数字喷墨防伪和加密防伪技术。

五、新版发票和专用收据每箱1000份，为加强发票管理，同时采用小包装，每小包50份，每箱20小包。

六、根据山东省物价局文件规定的统一收费标准，新版发票的发售价格为35元/小包，专用收据的发售价格为30元/小包。

七、专用收据的印制、领购、开具及保管比照发票管理的有关规定执行，但不得实施行政处罚。

八、各单位在启用新版发票和专用收据的同时，要认真做好宣传辅导工作，确保此项工作顺利实施。

附件：（略）

1、青岛市房地产业专用发票（票样）

2、青岛市房地产业预收款专用收据（票样）

青岛市地方税务局