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抵押后承租人优先购买权
更新时间：2020-08-17 19:05:18
问题描述：
抵押
后承租人优先购买权
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2020-08-17 18:54:31
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动产、
不动产
均可，一般房子、汽车居多，但需办理
抵押登记
手续。
房屋抵押贷款
的手续是：准备贷款资料----到银行面签
贷款合同
----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证，交到银行----银行放款
2020-08-17 19:01:43
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动产
或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
2020-08-17 19:03:42
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的，它不能损害出卖人的实体利益，而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规，承租人的优先购买权主要在下列情形受
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承租人优先购买权通知格式
通知范文
商铺租赁权可否质押
商铺租赁权
先抵押，后租赁，法院拍卖，承租人有优先购买权吗
承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买
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