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您好,我想问一下我的爸爸早已过世,他的资产及其房屋继承应当到底是谁?房子正提前准备动迁,我奶奶都不告知大家,就想立即把资产给他们另一个孩子,我想问一下这类状况应当该怎么办?
更新时间:2020-11-29 21:58:05
问题描述:
您好,我想问一下我的爸爸早已过世,他的资产及其房屋
继承
应当到底是谁?房子正提前准备动迁,我奶奶都不告知大家,就想立即把资产给他们另一个孩子,我想问一下这类状况应当该怎么办?
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房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下:
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2020-11-29 21:53:21
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根据《继承法》第十条的规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序为:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;等等。
2020-11-29 21:56:58
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爷爷去世后的遗产按
遗嘱继承
或法定继承。有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶子女、父母继承。父亲先于爷爷去世的,由子女
代位继承
父亲的份额。根据《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2020-11-29 21:58:05
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