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我没有买车位，小区收费居然按照小时计算，这合法吗？
更新时间：2022-08-17 17:08:58
问题描述：
我没有买停车位。社区费用按小时计算。这合法吗？
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-08-17 17:03:35
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-08-17 17:06:32
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按照合同约定办理
2022-08-17 17:08:58
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