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您好刑事辩护律师，我想离婚，家里有一房，还牵涉到小孩，房屋就是我爸爸妈妈付了一半的钱，那时候房屋会怎么处理
更新时间：2021-07-31 15:59:05
问题描述：
您好
刑事辩护
律师
，我想
离婚
，家里有一房，还牵涉到小孩，房屋就是我爸爸妈妈付了一半的钱，那时候房屋会怎么处理
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婚姻法司法解释： 二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021-07-31 15:53:44
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既然在离婚房子协议注明房子归孩子，那不管孩子归谁抚养，房子仍应该根据协议约定归孩子所有，抚养孩子的一方只是因小孩未成年，而对归孩子所有的房子行使监护权。
另外，根据《
物权法
》的规定，房屋等不动产的所有权应以
房屋产权登记
为准，所以，在办理离婚后，双方应该根据
离婚协议
约定，及时将
房屋产权过户
到小孩名下，以免以后产生纠纷。
2021-07-31 15:59:05
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