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房子是我们买的,男人付的第一笔钱,房子是我们结婚三年后第一次工作,房贷是我和丈夫一起负担的,包括装修在内,还没有交房前我们结婚是在外面租房子住的,离婚的财产怎么分开呢?
更新时间:2021-01-22 18:24:12
问题描述:
房子是我们买的,男人付的第一笔钱,房子是我们
结婚
三年后第一次工作,
房贷
是我和丈夫一起负担的,包括装修在内,还没有交房前我们结婚是在外面
租房
子住的,离婚的财产怎么分开呢?
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如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议书
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该
离婚协议
书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
在双方离婚的时候,双方可以就房屋的
所有权
进行协商处理,房屋属于
夫妻共同财产
在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2021-01-22 18:09:10
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房产为夫妻共同财产,由于
贷款
尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于
不动产
特性,只有一方能获得
房屋所有权
。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和
按揭贷款
的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
2021-01-22 18:15:07
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你好,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2021-01-22 18:24:12
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