房屋买卖合同约定的付款日期是7月5日前还清，我在卖房子。但6月10日，我需要钱支付新房首付，对方无法支付，导致我与开发商违约。我该怎么办？

更新时间：2020-11-30 19:03:51

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房屋买卖合同约定的付款日期是7月5日前还清，我在卖房子。但6月10日，我需要钱支付新房首付，对方无法支付，导致我与开发商违约。我该怎么办？

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从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由

(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；

(三) 商品房预售许可证存在欺诈；

(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；

(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；

(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；

(八) 迟延交付房屋超过法定期限；

(九) 迟延办理房产证超过法定期限；

2020-11-30 18:58:10

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根据实际情况，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。

2020-11-30 19:02:35

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买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。

2020-11-30 19:03:51

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