这家商店还有三年到期。当时租了四千年，一次付清两万。有合同，但是合同里没有违约金。房东打算拿回去卖给她姐姐。我已经做好了重新租店的准备，谈了31000年。楼主违约我可以提供什么具体的赔偿？希望我的律师

更新时间：2020-11-30 22:13:18

问题描述：

这家商店还有三年到期。当时租了四千年，一次付清两万。有合同，但是合同里没有违约金。房东打算拿回去卖给她姐姐。我已经做好了重新租店的准备，谈了31000年。楼主违约我可以提供什么具体的赔偿？希望我的律师给我一些金额上的建议。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助678164 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

劳动合同违约条款相关规定如下：《违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用；
（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；
（三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；
（四）劳动合同约定的其他赔偿费用。根据该规定，你擅自离职是要承担合同约定的违约责任。

2020-11-30 21:58:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1916532 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
　　《合同法》　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020-11-30 22:06:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1658002 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
”

2020-11-30 22:12:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1964706 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

2020-11-30 22:13:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。