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对不起,我们买了一套房子,付了定金,签了订购协议,20%的定金,现在开发商说要增加到40%的定金,这种情况可以拒绝还款还是要求存款?
更新时间:2020-08-17 08:36:38
问题描述:
对不起,我们买了一套房子,付了
定金
,签了订购
协议
,20%的定金,现在开发商说要增加到40%的定金,这种情况可以拒绝还款还是要求存款?
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我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立
商品房买卖
合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
2020-08-17 08:33:23
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付了定金,
合同
违约的,如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
2020-08-17 08:34:41
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