今年7月，我租了一家开了一家店，交了3个月的押金和水电押金。开业后，我没有生意。这几个月贴了几万元。合同上注明押金不能退还。如果我不继续开，我能退还这些押金吗？

更新时间：2022-06-29 21:42:33

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今年7月，我租了一家开了一家店，交了3个月的押金和水电押金。开业后，我没有生意。这几个月贴了几万元。合同上注明押金不能退还。如果我不继续开，我能退还这些押金吗？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿

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