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当时没有过户，我该怎么过户？
更新时间：2022-06-27 14:27:52
问题描述：
几年前买的亲戚的房子当时没有转让。去年，这位亲戚去世了。我该如何转让所有权？
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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《
合同
法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意
2022-06-27 14:23:19
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共同共有
的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。
按份共有
的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权
2022-06-27 14:26:31
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没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了
买卖合同
，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订
房屋买卖
合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
2022-06-27 14:27:52
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