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交了首付款，签的是草纸合同书，还没签正式合同，能够退房流程吗
更新时间：2021-02-27 11:16:49
问题描述：
交了首付款，签的是草纸
合同
书，还没签正式合同，能够
退房
流程吗
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对于合同的形式，《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
”
当事人未采取书面形式签订合同的，但有足够的
证据
证明
买卖合同
成立的，人民法院应当认可。
2021-02-27 11:10:06
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-02-27 11:14:07
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担
违约责任
，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
2021-02-27 11:16:49
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