律师执业档案
律师姓名:
黄贤柏律师
服务地区:
安徽-合肥
执业律所:
安徽皖大律师事务所
律师职务:
主任律师
执业证号:
13414*********896
擅长专长:
刑事案件、房产纠纷、损害赔偿
律所地址:
安徽省巢湖市健康东路东方新世界21号写字楼5楼。合肥市黄山路459号晨欣华美达广场25#20层
巢湖市律师服务
  • 未批捕取保一年到期后,接下来要怎么做
    你好,对于你咨询的有关为批捕取保一年到期后,你没有收到检察机关的通知的问题,这个取保候审的期限满了之后,检察机关是应当在七天之内通知告知被取保候审的人和他的近亲属,如果你现在还没有收到通知的情况下,你可以先到检察院去查询一下。
  • 请问下盗窃罪取保候审申请书怎么写呢?
    你好,首先需要写明申请人的信息,还有申请的事项以及申请的理由。同时还要在取保候审申请书之中写清楚相应的法律依据。另外,申请的理由方面应当包括了申请人涉及的具体罪名,是否有相关的申请事项。最后,需要写明具体的公安机关。
  • 请问律师反担保人和担保人有什么区别啊
    你好,担保人是债务人的保证人,反担保人是担保人的保证人。\n担保人是根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。\n反担保人是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项,再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人履行了担保责任,可向债务人追偿,也可要求反担保人代债务人偿还担保人已承担的担保责任。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的,负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。
  • 公司申请破产的条件有哪些?
    你好,公司申请破产的条件是1债务人明显丧失清偿能力,不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务;2债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务;3债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态。4不能清偿的债务不限于金钱债务。
  • 土地纠纷处理方式有哪些?有人知道吗
    您好!土地纠纷处理方式的话,首先最好协商解决,如果协商不成的话,可以考虑向乡政府申请行政确认(按照您的描述,占用地的话要确定权属,对方是否无权占用该土地),之后对政府裁决不服,才可以向人民法院提起诉讼。
  • 请问个人债务转移协议范本是什么样子的?
    你好,你的债权债务转让协议可以这样写\n为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:\n一、甲乙丙三方一致同意,丙方将针对乙方的债权共计元人民币全部转让给甲方行使,乙方按照本协议直接付款给甲方,由乙方于2006年月日前向甲方支付共计元人民币。\n二、陈述、保证和承诺:\n1、丙方承诺并保证:\n(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;\n(2)其转让的债权系合法、有效的债权。\n2、甲方承诺并保证:\n(1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;\n(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。四、本协议生效后,丙方不得再向乙方主张债权,如果乙方履行义务后,甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票\n五、如本协议无效或被撤销,则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
  • 无公证遗嘱法律效力是怎样的?有人知道吗
    您好,关于无公证遗嘱法律效力是怎样的这个问题,按照我国的规定没有公证的遗嘱是有法律效力的,只要是在合理合法的情况下,在有两个见证人在场的情况下,由遗嘱人自愿订立遗嘱的,就算没有公证也是有效力的,只是效力不及公证过的遗嘱强。
  • 房产证加父母名字都有哪些手续啊?
    您好!加名字其实是赠予的形式。首先,你到公证部门办理房屋的赠与公证,在财税部门办理完税手续,拿测绘附图、身份证、房地产登记申请书、房产证、赠与公证书、身份证明等资料到房管局申请赠与,这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。谢谢!
  • 我想了解一下下房改房土地出让金如何计算的?
    对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。具体还有标定物价和基准物价的区别。
  • 我们是做粮食生意的,想了解下公司法人有数量限制吗?
    企业法人只能有一个。\n法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同,是种无生命的社会组织体,法人的实质,是一定社会组织在法律上的人格化。\n《民法通则》规定:“依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人,是法人的法定代表人。”这就是说,作为法定代表人必须是法人组织的负责人,能够代表法人行使职权。法定代表人可以由厂长、经理担任,也可以由董事长、理事长担任,这主要看法律或章程如何规定。\n法人代表就是法定代表人,一个公司只能有一个法人代表。
  • 想把房子转给儿子,请问房产过户流程给子女是怎样的
    房产过户给子女的办理流程:\n  1、签署确认书\n  与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。\n  2、评估收费情况:\n  评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。\n  3、办理赠与公证收费情况:\n  赠与公证费是评估价的2%。\n  4、缴纳税费收费情况:\n  到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。\n  5、出新房产证\n  以下三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收20%的个人所得税:\n  1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;\n  2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人\n  3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 另外,受赠人转让受赠房屋的,需依法征收其个人所得税。\n  根据之前税法的规定,将房屋赠与他人,即使是无血缘关系的房屋赠与,只要赠与双方签订相应赠与合同,办理公证并缴纳契税之后,就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有3%的契税,少量产权登记费用、公证费等,印花税暂免。新政出台,意在规避二手房交易过程中“假赠与”而造成的税费流失。\n  然而,即使赠与双方是符合上述条件的“真赠与”,也并不意味着无偿赠与是最划算的房产过户方式。金融危机之后,各地政府通过多种手段刺激二手房市场交易,推出大幅度的减免税费,为活跃二手房交易提供更加宽松的交易平台。正常的房屋买卖在享受税费优惠后,其需缴纳的手续费也相对降低。 对于符合无偿赠与条件的赠与双方,可免除20%个税的无偿赠与,但结合现阶段实行的优惠税率,对于满足一定条件的赠与双方,正常的买卖渠道更划算。
  • 要怎么去解决外遇离婚房产纠纷?
    外遇,离婚房产纠纷,这种情况首先是可以双方进行协商,如果不能够达成协议的话,那么就可以去法院诉讼,所以是有双方协商和法院诉讼两种途径。因为房子写的是两个人的名字一般会认定为双方的共同财产,那么分割的原则。原则上就是一人一半,但是也会根据对方的过错,以及其他的婚姻关系状况,法院综合的,作出判决。
  • 没收财产属于什么处罚?要怎么执行?
    你好,是由人民法院同公安机关执行的。我国刑罚的种类分为主刑和附加刑,主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑五种,附加刑包括罚金、没收财产、剥夺政治权利、驱逐出境。也就是说没收财产是属于附加刑的,但同时,没收财产也属于财产刑。
  • 发票遗失怎么登报?具体的流程是怎样的?
    你好,发票遗失登报流程如下:纳税人丢失专用发票后,必须按法规程序向当地主管税务机关、公安机关报失。各地税务机关对丢失专用发票的纳税人按法规进行处罚的同时,代收取“挂失登报费”,并将丢失专用发票的纳税人名称、发票份数、字轨号码、盖章与否等情况,统一传(寄)中国税务报社刊登“遗失声明”。传(寄)中国税务报社的“遗失声明”,必须经县(市)国家税务机关审核盖章、签注意见。
  • 我们这里有人违建,请问违章建筑举报流程是怎样的?
    你好,你需要举报这个违章建筑的话,你是可以到这个城管局去投诉处理得,如果你不想去这个城管局的话,那么,你是可以到这个政府的网站去投诉处理的,甚至是,你们拨打这个12315的电话,进行电话投诉,这样子也是可以的呢,
  • 婚前财产约定有法律效力吗?一定要办理公证才有效吗
    你好,婚前财产约定没公证有法律效力,但只能约束夫妻双方,对第三人没有对抗效力.也就是说,夫妻任何一方在对外的经济行为中都没有让第三方明知此协议的存在的话,第三人有理由相信其能对夫妻共同财产有处置权利.此协议也就不对其发生法律效力.但如果没有这些问题,只是为了婚后财产分割的话,此协议有法律效力。
  • 婚前财产证明需要双方在场么?要怎么办理?
    您好。婚前财产公证是要双方当事人都到场的。流程是这样的:首先准备好身份证、户口簿和有关的财权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票以及已经草拟好的协议书到公证处,待公证员对协议进行审查后,再在公证员面前签字。委托他人代理或是一个人来办,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字后在协议书上签名即可。两周后您就可凭收费单据来领取公证书。谢谢。
  • 请问撤销合同要满足什么条件?怎么申请呢
    可变更、可撤销的合同的种类有:①因重大误解订立的合同;②订立合同时显失公平的;③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。\n对于可变更、可撤销的合同,当人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
  • 我骑电动车和出租车相撞,我腿开放性骨折,我负主要责任,怎么办?
    出租车投保的保险公司可以承担责任
  • 合同公证费用是多少?要怎么办理合同公证?
    你好,是这样的   1、合同是否需要公证,常见的有两种,一是不经公证不能进行实际操作的情况(注意:不是无效),例如房地产的赠与合同,需要公证以后才能过户,不然赠与合同虽然有效,但房地产交易监管部门不让你过户;二是合同双方当事人认为需要公证的,所以,你的问题主要在你需不需要公证而不是合同本身需不需要公证。\n  2、公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样,并非公证后的合同约束力就更强,区别主要在就合同发生争议后,经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议,就基本看不出区别了。\n  3、合同的精准与否以及专业与否,和是否经过公证无关,这两点主要和合同条款的撰写有关,如果想条款用语精准、专业还是去找律师来做比较好;公证主要是证明该合同的真实性及合法性,\n二、合同公证费用  1、证明经济合同、企业承包、经营合同:\n  (1)标的总额不满10万元的,收费10?50元;\n  (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;\n  (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;\n  (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;\n  (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;\n  (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;\n  (7)400万元以上的,收费3000元。\n  2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;\n三、合同公证的作用是什么?\n  1、合同公证并非法律强制,属于当事人自愿选择,是否公证也并不影响合同效力。\n  2、经过公证的合同,证明效力更高。\n  3、公证时公证机构只对合同双方的主体资格和合同是否属于双方的真实意思表示,及合同内容是否违法,进行合法性审查,对于其他的公证机构并不审查,因此不可能提高合同的严谨、公平及专业。\n  综上所述,买卖双方通过公证处对合同内容进行公证,并不影响合同效力的发挥,只是一种辅助增强手段。其中合同公证费用是按照合同金额计算的,分为多个档次,从10元到3000元不等。合同公证是双方自愿的行为,对于买卖金额比较大的,买卖关系复杂的合同,最好进行下公证。
  • 公司在准备收购事宜,收购合同书要怎么写呢
    公司收购合同\n根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定,本协议双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方公司整体出/受让事项达成协议如下,以资信守。\n\n  第一条先决条件\n\n  1.1下列条件一旦全部得以满足,则本协议立即生效。\n\n  ①甲方向乙方提交转让方公司章程规定的权力机构同意转让公司全部股权及全部资产的决议之副本;\n\n  ②甲方财务帐目真实、清楚;转让前公司一切债权,债务均已合法有效剥离。\n\n  ③乙方委任的审计机构或者财会人员针对甲方的财务状况之审计结果或者财务评价与转让声明及附件一致。\n\n  1.2上述先决条件于本协议签署之日起日内,尚未得到满足,本协议将不发生法律约束力;除导致本协议不能生效的过错方承担缔约损失人民币万元之外,本协议双方均不承担任何其它责任,本协议双方亦不得凭本协议向对方索赔。\n\n  第二条转让之标的\n\n  甲方同意将其各股东持有的公司全部股权及其他全部资产按照本协议的条款出让给乙方;乙方同意按照本协议的条款,受让甲方持有的全部股权和全部资产,乙方在受让上述股权和资产后,依法享有公司100%的股权及对应的股东权利。\n\n  第三条转让股权及资产之价款\n\n\n\n本协议双方一致同意,公司股权及全部资产的转让价格合计为人民币元整(rmb)。\n\n  第四条股权及资产转让\n\n  本协议生效后7日内,甲方应当完成下列办理及移交各项:\n\n  4.1将公司的管理权移交给乙方(包括但不限于将董事会、监事会、总经理等全部工作人员更换为乙方委派之人员);\n\n  4.2积极协助、配合乙方依据相关法律、法规及公司章程之规定,修订、签署本次股权及全部资产转让所需的相关文件,共同办理公司有关工商行政管理机关变更登记手续;\n\n  4.3将本协议第十六条约定之各项文书、资料交付乙方并将相关实物资产移交乙方;\n\n  4.4移交甲方能够合法有效的公司股权及资产转让给乙方的所有文件。\n\n  第五条转让方之义务\n\n  5.1甲方须配合与协助乙方对公司的审计及财务评价工作。\n\n  5.2甲方须及时签署应由其签署并提供的与该等股权及资产转让相关的所有需要上报审批相关文件。\n\n  5.3甲方将依本协议之规定,协助乙方办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续。\n\n  第六条受让方之义务\n\n  6.1乙方须依据本协议第四条之规定及时向甲方支付该等股权及资产之全部转让价款。\n\n  6.2乙方将按本协议之规定,负责督促公司及时办理该等股权及资产转让之报批手续及工商变更登记等手续。\n\n  6.3乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件。\n\n  第七条担保条款\n\n  对于本协议项下甲方之义务和责任,由、、承担连带责任之担保。\n\n  第八条违约责任\n\n  8.1协议任何一方未按本协议之规定履行其义务,应按如下方式向有关当事人承担违约责任。\n\n  ①任何一方违反本协议第七条之陈述与保证,因此给对方造成损失者,违约方向守约方支付违约金万元。\n\n  ②乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的,按逾期付款金额承担日万分之三的违约金。\n\n  8.2上述规定并不影响守约者根据法律、法规或本协议其它条款之规定,就本条规定所不能补偿之损失,请求损害赔偿的权利。第九条适用法律及争议之解决\n\n  9.1协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,本协议之任何内容如与法律、法规冲突,则应以法律、法规的规定为准。\n\n  9.2任何与本协议有关或因本协议引起之争议,协议各方均应首先通过协商友好解决,30日内不能协商解决的,协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。\n\n  第十条协议之生效\n\n  10.1协议经双方合法签署,报请各自的董事会或股东会批准,并经 公司股东会通过后生效。\n\n  10.2本协议一式三份,各方各执一份,第三份备存于公司内;副本若干份,供报批及备案等使用。\n\n  签署:\n\n  甲方:有限公司\n\n  法定代表人(授权代表):\n\n  乙方:有限公司\n\n  法定代表人(授权代表):
  • 一般绩效工资怎么算?法律有规定吗?
    你好,绩效工资分为广义绩效工资和狭义绩效工资,广义绩效工资又称绩效加薪、奖励工资或与评估挂钩的工资。用马克思的三种劳动论来说,绩效工资主要是根据员工的第三种劳动即凝固劳动来支付工资,是典型的以成果论英雄,以实际的、最终的劳动成果确定员工薪酬的工资制度。主要有计件工资制、佣金制等形式。绩效工资从本义上说,应是根据工作成绩和劳动效率。
  • 最新的合同法是怎么规定的?有人知道具体内容吗
    合同即契约,是人们相互之间就一定事务的权利义务以各种不同的方式所达成的协议。按照我国《合同法》的规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权益义务关系的协议。合同的形式多种多样,当事人可以用书面、口头以及其他形式订立合同。国家把合同的内容、要求以法的形式做统一的规定,依靠法律来加以实施。
  • 2018年肇事逃逸罪认定标准是怎么规定的
    您好!关于此罪的认定:1、行为人的交通肇事行为必须达到“致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失”的程度,这是认定交通肇事后逃逸的前提和基础。如果行为人没有造成上述严重后果而逃逸的,则不应认定该行为人“交通肇事后逃逸”,仅能作为治安处罚的从重情节考虑。2、行为人在逃逸时必须明知自己的行为导致了交通事故的发生,这是行为人的主观认知因素。如果行为人没有意识到交通事故的发生而离开现场,则不能认定为“交通肇事后逃逸”,只能认定其构成一般交通肇事罪。需要强调的是,笔者所说的“明知”,是指行为人“知道”或者“应当知道”,如果行为人“应当知道”自己的行为造成交通事故而装作不知道,逃离事故现场的,仍应认定为“交通肇事后逃逸”。3、逃逸的目的是为了逃避法律追究,这是认定“交通肇事后逃逸”的一个重要因素。4、行为人的逃逸行为不应仅限于“逃离事故现场”。
  • 有合同主体变更补充协议能避免主体变更带来的问题吗?
    您好,这是可以的,不过相当于重新订立新的合同。在补充协议中要说明合同主体变更的前后名称及新名称主体认可原合同条款及有效性,并愿意继续履行!双方签字盖章.\n如果是主合同的附件,是不能够对主要条款进行更改,如果是后来另外签署的补充协议,只要双方协商一致,是可以对原合同进行变更的。
  • 但是迟迟不还,请问可以报警追回或者向法院申诉吗?没有借条,只有微信聊天记录
    可以微信记录向法院提起诉讼
  • 谁有背靠背合同模板?麻烦分享下谢谢!
    您好。1.产品价格及清单:3.交货时间:\n\n4.交货地点:\n\n5.收货人:\n\n6.付款时间:需方向供方支付本合同项下的货款,须在供方满足以下条件后个工作日内向供方支付:\n7.付款方式:需方采用方式付款至发票中指明的付款地址:\n\n供方帐户:\n需方(盖章):\n\n联系地址:\n\n代表人(签名):\n\n日期:\n\n供方(盖章):\n\n联系地址:\n\n代表人(签名):\n\n日期:\n\n开户名:\n\n开户行:\n\n8.供方承诺对合同产品提供年免费保修服务,该免费保修期自需方或需方最终用户完成终验之日起计算。\n\n9.争议解决:
  • 在治安管理中,侵害人身权利、财产权利的行为包括哪些
    您好!关于侵害人身权利、财产权利的行为包括哪些的问题,侵犯公民人身权利、民主权利罪,是中国刑法规定的一类犯罪,指非法侵犯公民的人身权利和民主权利的行为。这类犯罪侵犯的客体,是公民的人身权利和民主权利,具体表现为公民的生命、健康、人身自由、名誉、人格以及选举权、被选举权等不受非法侵犯的权利。\n1、侵犯人身权有:侵犯健康权、生命权,如故意伤害、故意杀人侮辱、诽谤、虐待、强奸等。\n2、侵犯财产权:故意破坏、盗窃、抢夺、抢劫诈骗等。
  • 门店转让费是什么意思,是要多少钱?
    您好!关于门店转让费的问题,门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。
  • 我朋友结婚了,但一直没有打结婚证,女方要求给二十万抚养费还有房子,男方不同意,这走法律程序怎么处理
    向法院提起诉讼,要求对方支付抚养费
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