白纸黑字的借条债务债权纠纷案

[案情介绍]

    春节将至，因“过年不欠账”的习俗，又到了民间借贷清偿高峰期。不过，家住海州区的高某一家却刚刚输掉了债务官司，这意味着他们手中握着的18万元借条最终只能获得1.3万元还款。

    白纸黑字的借条为何打不赢债务官司？法律界人士表示，借条只能确定债务关系，无法断定债务金额。市民在办理大数额借款时，除开具借条外，还应保留好银行流水证明。

[案情分析]

    和亲戚签订卖房协议办过户对方却玩失踪

    高某一家做的是工程承包生意，向他们借款的则是他们的亲戚高建。据高某介绍，高建的父亲与其父是堂兄弟关系，平时两家少有走动。直到2009年，高建的父亲突然找上门，想将位于民主路的老房子以18万元的价格卖给他们。

　　高某当时打听到民主路的房子可能要被拆迁，能够获得拆迁补偿款，就爽快地同意了。双方签订了卖房合同后，高保在2009年到2011年期间，分别付了5.7万元、7.5万元、3.1万元和1.8万元4笔钱给对方，高建也十分痛快地在借条上签了名字。

　　当最后一笔给付对方后，高某就提出去住房局办理房产过户手续。“当时，他们父子俩也跟我们去了产权交易大厅。可是，到交易大厅时恰好碰到中午休息，于是我们两家说好吃过午饭再去办。可是等我们吃过午饭，对方却再也没露面，打电话也没人接听。”高某说。

　　拿借条对簿公堂对方却只认零头

　　找不着人的高某，无奈之下只能回外地继续打工。直到2014年，民主路新一轮旧城改造启动，涉及拆迁补偿，这让高保一家急了。他们拿着3张借条(1.8万元借条已经遗失)将高建一家告上法庭，要求对方根据购房合同和借条，将房子过户给他们。

　　“我们本以为这是百分之百赢的官司，白纸黑字的借条都在这里，对方还能不认账？”高某说。高建的说法却给了他当头一棒。在向法院出具自己三级精神残疾证明后，高建表示，3张借条确实有，但是自己并没有借那么多钱。

　　“我只借了5000元、7000元和1000元，加起来也没超过2万元，上面的几万元是他们自己加的。”高建说，由于自己有精神残疾，精神状态时好时坏，对方就是趁着自己精神状态不好的时候，与自己达成借款合同。他签约时根本就没有注意到上面的数字不对。他还出具了他所说数额的银行流水记录。

　　高建的说法让法官对案件的借款金额存疑，要求高某一家提供具体的资金交付金额实证，如银行取款记录、汇款记录等。这让高某傻了眼。“我家钱都是锁在保险箱中，从来就没有存过银行，哪里来的银行记录。”

[判决结果]

    最终，由于缺乏实证支持，法院驳回了高保一家的18万元还款要求，判决对方支付高保欠款1.3万元。

[相关法规]

  “这两年，民间借贷非常活跃，这就导致相关民事诉讼迅速增多。”厦门律师张律师告诉记者，他们在平时工作中就发现，很多案件的白纸黑字的借条，所载明金额的效力在渐渐减退。

    在涉及大额借款时，借款人最好在保留好借条等实物证据时，保留银行流水记录。这样一旦出现债务纠纷，债权人能够提供更加有力的第三方证据保护自己的权益。