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你好。租客被房东儿媳妇威胁不让继续租住，这是属于那方违约？
更新时间：2021-03-05 07:11:16
问题描述：
你好。租客被房东儿媳妇威胁不让继续租住，这是属于那方违约？
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人
违约的，出租人可以通过协商或者
诉讼
方式要求其承担
违约责任
。
2021-03-05 07:05:37
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当前，就
租房
违约金的处理：双方按照
租赁合同
约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提
起诉
讼。这里，注意
诉讼时效
。
2021-03-05 07:09:12
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一般情况下，出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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