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刚签订二手住宅买卖合同，住宅主就后悔不想卖，也不想退还两倍的存款。当时，在制作预付款收据的时候，本收据在15天内有效，到期后自动无效。我想商量一下，如果房主一直不想过家，该怎么办？
更新时间：2021-09-21 20:28:41
问题描述：
刚签订二手住宅
买卖合同
，住宅主就后悔不想卖，也不想退还两倍的存款。当时，在制作
预付款
收据
的时候，本收据在15天内有效，到期后自动无效。我想商量一下，如果房主一直不想过家，该怎么办？
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的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2021-09-21 20:23:26
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