租房电火，房东有没有债任？我朋友租的房，两小孩在看电视，电视插座着火了，插座是房东的

更新时间：2023-01-24 23:44:33

问题描述：

出租电和火，房东有债务吗？我的朋友租了一个房间。两个孩子在看电视。电视插座着火了。插座是房东的

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法律分析：房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的火灾事故认定书认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。
但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

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