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二手房定金

二手房定金

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更新时间:2018-07-05 17:05:24
二手房定金是指二手房购买合同中约定的定金。二手房定金合同要写清楚,交购房定金一定要注意定金合同的内容,在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限;约定好违约行为的处理方法;如果没能在规定时间签好购房合同,定金应该怎么处理等具体细节。如果在购买二手房时房东违约了,那么房东将要赔偿购房者双倍二手房定金。二手房交易过程中的违约行为主要有... 更多

  二手房定金是指二手房购买合同中约定的定金。二手房定金合同要写清楚,交购房定金一定要注意定金合同的内容,在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限;约定好违约行为的处理方法;如果没能在规定时间签好购房合同,定金应该怎么处理等具体细节。如果在购买二手房时房东违约了,那么房东将要赔偿购房者双倍二手房定金。二手房交易过程中的违约行为主要有:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4、房屋质量问题的违约责任;5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。

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相关找法说法
  • 二手房交易发现卖方有贷款能要回定金。卖方隐瞒房屋已抵押有贷款的,买方可以要求解除房屋买卖合同,由卖方返还已付的购房款及利息、双倍返还定金,可以承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
    郭舸源律师 阅读:0
  • 根据法律规定,二手房签合同了在一定条件下会退定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    聂晓东律师 阅读:0
  • 二手房买卖过程中,如果在签订买卖合同后一方出现违约,中介费不会退还。如果一方违约,合同未签订成功,支付的中介费应当退还。因为属于未促成交易的情形。
    李驭律师 阅读:20
  • 二手房买卖如果存在合同无效、被撤销或者收受定金一方违约的情形的定金能退。收受定金的一方当事人违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    戴晓斐律师 阅读:10
  • 二手房定金合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方可以先行私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
    黄艳律师 阅读:10
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