房产证按份共有怎么办

• 按份共有财产分割

  依据各自所占的份额分割。

  

  李建成律师

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• 按份共有人的权力

  在与拆迁单位协商时，要出示法院判决。应该是要分别处理的，

  

  杨晓原律师

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• 贷款期间,房本更改按份共有为共同共有,怎

  没有偿还完贷款，需要征得银行的同意，具体咨询银行 和当地住房和城乡建设局。 中华人民共和国物权法 　第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  

  徐卫东律师

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• 两人按份共有的房产，房产证如何登记与颁发

  您好，根据我国物权法规定，对按份共有的房屋，房产证只颁发1个,但在房产证的登记上会注明按份共有人各自的份额。

  

  杨帆律师

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