大型超市租赁合同

• 甲与某汽车公司签订铺面租赁合同，说明丙已于某汽车公司签订了铺面租赁合同，应如何维护自己的权益？

  您好！ 【1】约定到期后如甲与汽车公司租赁该铺面，甲可继续将一层铺面租给乙，其是否有约定租赁的期限为多久，若没有为不定期租赁合同。 【2】不定期租赁合同，按照合同法等相关规定，甲可以和乙协商，协商不成可以随时解除合同，但要给乙相应合理的时间，而本案中5天的时间明显太短了，不合理； 【3】乙可以从房屋转租要经房屋所有权人同意及店铺经营投入较大的角度出发争取权益。

  

  蒋正星律师

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• 我现有一近五十平米的新门面房出租。但我又不想三年后收回门面时有转让费。我该怎么跟承租人签合同？

  可以约定承租人需征得承租人的书面同意才可以转租。

  

  刘江律师

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• 有一份原件是其甲方本人签的，但是没找甲方本人签字就代签了，这样会有什么责任吗

  答：新打印这份做什么用？

  

  武云飞律师

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• 但是这家店铺是归物业公司负责,不知道我可以与他们签订租赁合同吗?请问要是与物业公司签订租赁合同我们的合同具备法律效应吗?

  只要该物业公司是商铺所有人，所签租赁合同就没有太大问题，应当有效。

  

  李西京律师

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