小产权房有独立房产证

• 单位福利房, 无房产证，产权分配

  首先福利房作为计划经济的产物，如果没有产权证那就不能享到完全产权，也就是说你父母只有居住权没有房屋产权；再次，医院作为事业单位可以出台内部文件处分单位集体的财产，并给予了你母亲适当的补偿；最后你母亲最为老年痴呆已经丧失了行为能力，你哥哥作为她的儿子是你母亲的监护人。你有权了解相关材料和真相，建议你当面咨询。

  

  汪文律师

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• 独立产权有婚姻怎么交易卖房

  个人财产个人处分 夫妻财产共同处分

  

  徐吉文律师

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• 爷爷和奶奶的独立产权房。想立遗嘱全部结孙女可以吗？

  可以的，但要符合遗嘱的法定形式，具体可以来电咨询。

  

  吴慧琳律师

  征地拆迁

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• 双拼房有独立房产证吗？法律规定是怎样的

  首先，双拼房的定义就是一套房子有两个房产证，则为双拼房。其次在双拼房的买卖方面：购房者如果想出售所购买的房屋，可以分套销售，也可两套房屋同时销售。但是在一般情况下，两套房屋是一起出售的。另外需要注意的是，由于有两个房产证，买这样的房子看似一套，实际上是买了两套。也就是说，如果一个自然人本来没房，现在买一套双拼房的话，其中一套的首付和房贷利率要作为二套房处理。

  

  梁文杰律师

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