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产权 小产证拓展阅读
> 有区证是小产权房吗
有区证是小产权房吗
更新时间:2021-04-17 20:28:22
找法网官方整理
小产权房能办到证吗?
很难办到证。
程东林律师
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什么是小产权房?国家现在允许买小产权房吗?
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家对于小产权房的买卖一直持禁止的态度。
朱雪辉律师
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